Ли спад цен. Спад цен. P.S. Как зарабатывают на понижении курса акций

Ставки по кредитам начали расти, зато недвижимость дешевеет. Что выгоднее - купить жилье сегодня или через год?

Давление инфляции

В июне размер средней ипотечной ставки составлял 9,48% - это исторический минимум. В августе показатель вырос до 9,58%. Недавно Сбербанк поднял ставки по рублевым депозитам, за ним подтянулись другие крупные банки. После этого вполне ожидаемо начали дорожать и кредиты.

Банки реагируют на изменение . А она будет расти на фоне ослабления рубля под давлением санкций и общего экономического спада. По этим же причинам Центробанк будет повышать учетную ставку, что уже анонсировала Эльвира Набиуллина. Для банков займы у ЦБ станут дороже и они поднимут кредитные ставки.

По словам основателя экосистемы для управления арендой недвижимости «Арендатика» Артура Устимова, недавнее снижение стоимости ипотеки объяснялось в т.ч. уменьшением ключевой ставки ЦБ. Вслед за снижавшейся учетной ставкой дешевели и кредиты.

Сегодня в Минстрое заговорили о предстоящем снижении ипотечных ставок до 8%. Однако - только к 2024 г. В сложившихся условиях столь долгосрочные прогнозы выглядят очень странно и совсем неправдоподобно.

Не ставкой единой

Планировавшим покупку квартиры в ипотеку логично сделать это, пока не выросли ставки, т.е. прямо сейчас. Однако существует еще один фактор - стоимость самой недвижимости. Сегодня продолжают дешеветь квартиры. Возможно, есть смысл не торопиться с покупкой - ведь падение цены может перекрыть потери от повышения ставки, а размер кредита на подешевевшее жилье станет меньше.

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, большинство сделок сегодня осуществляется с дисконтом относительно начальной цены. Но эта поправка снизилась. Если в 2017 г. средняя скидка в Москве составляла 9-10%, то сейчас - не больше 7%.

Исходя из объявлений о продаже, можно сделать вывод о росте средней цены. Но это будет ошибкой.

По информации председателя совета директоров «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, в столице практически раскупили дешевые предложения в районе 5 млн рублей. Однако существенных ценовых изменений ждать не стоит.

По данным ЦИАН, однокомнатная квартира в Москве стоит в среднем 6,5 млн рублей, а в Новой Москве - порядка 4-4,5 млн руб.

Минэкономразвития ухудшило прогноз на 2019 и 2020 гг.: ожидается рост ВВП на 1,8% и 1,3%. Фактически такие показатели в пределах статпогрешности обозначают не рост, а спад. Значит - упадут доходы граждан, покупательная способность, спрос. Продавцам придется снижать цены. Но вслед за спадом в строительстве снизится и предложение.

По словам Артура Устимова, не стоит ждать резкого падения цен. Против этого на рынке новостроек сыграет отмена долевого строительства. Ранее застройщики предостерегали о возможном росте цен.

Однако по наиболее вероятному сценарию в ближайший год валютные цены будут снижаться.

На заметку

Если ипотека начнет дешеветь, можно рефинансировать взятый кредит. Другой банк с меньшими ставками погасит ваш долг, и вы сможете платить по новому договору с более выгодными условиями.

Год в нашем календаре начинается с января, а потому, возьмем и мы январь за начала отсчета.

Итак, поснувшись 2 января после длинной новогодней ночи, переходящей в новогоднее утро с прошлогодними салатами, первое о чем не думает наш, среднестатистический россиянин, так это о покупке или продаже квартиры. Ну вот не думается ему об этом, хоть тресни! А потому, примерно до 20 января, пока не пройдут оба Новых года, и не протрезвеет после них голова, да не обменяются наши сограждане друг с другом впечатлениями о том, как встретили Новый год, на рынке недвижимости делать нечего: никаких новых предложений от продавцов, за исключением выставленных на продажу в последние месяцы прошлого года, и не проданных по причине своей завышенной стоимости. Впрочем, спрос также не велик: отдыхает народ.

(Тут, правда, хочу оговориться, что я сейчас пишу о «среднестатистической» ситуации на рынке. Конечно, бывают и чудеса, и новогодние сказки в виде хорошей квартиры за небольшие деньги. Но исключения из правил сейчас рассматривать не будем. И если Вам повезло купить в Новый год хорошую дешевую квартиру — радуйтесь!)

Примерно до 20 января на рынке невижимости делать нечего: некоторые агентства недвижимости в это время в полном составе уходят в отпуск.
Предложение на рынке жилой недвижимости в это время примерно вдвое меньше, чем в остальные месяцы года.

Начиная с 20 января предложение начинает увеличиваться. Но одновременно с увеличением предложения увеличивается и спрос. Где-то к концу февраля спрос начинает обгонять предложение, и цены на недвижимость начинают повышаться.
Рост цен длится примерно до середины апреля.

Вместе с тающим под весенни солнышком снегом, в москвичах просыпаетя странная тяга к природе: самый раскупаемый товар в это время — семена, картошка и мясо на шашлык. Наступают майские праздники, с шашлыками, картошкой: картошку — в землицу, а шашлычок (под пиво и коньячок) — в себя, чтоб вкусно и сытно было...

Спрос на недвижимость падает. Предложение — тоже падает, но совсем немного. Тут хочу сделать маленькое «лирическое отступление» и отметить, что провоцируют сезонные колебания цен скорее покупатели, чем продавцы. Покупателю что: задумал купить квартиру — открывает газету или интенет-издания с вариантами квартир, и начинает обзванивать объявления. Решил в отпуск съездить — спрятал деньги на квартиру поглубже в карман, да укатил на Канары.

Подавцу в этом плане сложнее: задумал продать квартиру — публикует объявление. Пока это объявление в газете напечатают — несколько дней пройдет. К тому же, недвижимость в нашей стране традиционно воспринимается как самая большая ценность, а потому, если человек задумал продать квартиру, значит, деньги ему нужны «уже вчера».

Но продолжим: спрос на майские праздники падает сильнее, чем предложение. Но праздники — проходят, и после 11 — 12 мая наступает «ударная неделя», когда отдохнувшие покупатели хотят наверстать то, что упустили за время праздников. Но это — только неделя. В последние 10 дней мая спрос опять снижается, и причина опять проста и банальна: школа, институт, и другие «детские проблемы»: у кого — экзамены, кто-то к институту готовится. Спрос в это время резко снижается. Предложение — тоже снижается, но не так сильно.

В июне «детские проблемы» подолжаются: кому-то — поступать, у студентов — сессия (а родители валидол глотают), ну а те родители, чьи дети ни школу не заканчивают, ни в институте сессию не сдают, - те озадачены вопросом, куда отправить детей на лето. Привычный уклад жизни — нарушен. Спрос на недвижимость — снижен. Предложение превышает спрос. Цены на недвижимость начинают снижаться.

Такое положение дел наблюдатся примерно до середины июля. Где-то в середине июля спрос начинает возрастать. Это, наверное самое лучшее время года для покупки квартир: цены — снижаются, продавцы — готовы торговаться, предложение — большое и есть из чего выбрать.

Многие (не все, но многие) покупатели, кто решает купить квартиру в это время года, делают это «для детей», чтобы дети пошли в школу, детский сад, институт (ну у кого какие детки) из новой квартиры. То есть, торопятся к первому сентября. И большинство — опаздывает. Дело в том, что на покупку квартиры от момента начала поиска и до того момента, как человек въезжает в уже свою квартиру, требуется примерно 2 месяца, а если покупка совершается с помощью ипотеки — все 3 месяца. То есть, тот, кто принимает решение купить квартиру в середине июля-начале августа, въедет в свою квартиру в конце сенября — октябре. Но, тем не менее, спрос на квартиры в середине июля — возрастает, в августе спрос начинает превышать предложение и с середины августа — начала сентября цены начинают расти.

Число сделок на рынке возрастает, цены — растут. Пик цен приходится примерно на конец октября-середину ноября. Это, пожалуй, лучшее время года для продаж городской жилой недвижимости. В середине ноября спрос начинает сокращаться. В начале декабря покупатели понимают, что купить до Нового года ничего уже не успеют (так, чтобы Новый год встретить в новой квартире), и откладывают квартирный вопрос на следующий год.

Вместо послесловия:

Если взять данные регистрирующих органов, то можно заметить, что пик зарегистрированных сделок приходится совсем не на те сроки, которые я называю. Например, в мае регистрируеся больше сделок, чем в апреле, а больше всего сделок регистрируется в конце года: в декабре. Так получается потому, что процесс выбора квартиры и покупки требует времени: допустим, человек в конце октября начал искать квартиру. Недели три-четыре уйдет только на поиски подходящего варианта. Ну а там окажется, что у продавца квартиры не собраны документы, необходимые для продажи. Пару недель нужно на сбор документов, да две недели — на гос. регистрацию сделки, — вот и конец декабря.

Я рассмотрел «идеальную ситуацию» на рынке недвижимости, когда кроме сезонных факторов, на цены не влияют никакие другие.

Но чаще всего, сезонные колебания накладываются на какой-то тренд: либо растущий, вызванный ажиотажным спросом, либо падающий, вызваный паникой. И в этом случае, сезонные колебания не всегда могут изменить общий ценовой тренд.
Однако, в отсутствие ажиотажа и паники на рынке недвижимости, сезонные колебания цен на рынке жилой недвижимости Москвы проявляются достаточно четко.

Укрепляющийся в конце весны рубль подарил потребителям надежду на снижение разогнавшихся в последние месяцы цен. В каждом из сегментов рынка ситуация складывается по-своему. Насколько оправданы ожидания, действительно ли подешевеют товары и на сколько, мы решили узнать у ритейлеров.

Инфляция в цифрах

По официальным данным, инфляция за 2014 год составила 11,4% — почти вдвое больше, чем годом ранее. Но эти цифры не отражают реальную картину. Например, потребительская корзина семей с низким доходом с января по ноябрь 2014 выросла в цене на 19%, а в 3 квартале 2014 года прожиточный минимум среднестатистического россиянина на 45,8% состоял из расходов на питание - такие данные приводит Росстат.

Начало 2015 года отметилось еще большей инфляцией. По данным Росстата на конец апреля 2015 года годовая инфляция составила 16,4%, при этом продукты подорожали на 24,4%. Падают и реальные доходы россиян. В январе 2015 они сократились на 0,8% в годовом исчислении, в феврале - на 1,6%, в марте - на 1,8%. Годовой прогноз Минэкономразвития таков: реальные зарплаты россиян сократятся на 9%, а реальные доходы - на 6%. Оборот розничной торговли в 1 квартале 2015 года сократился на 6,1%.

Упадут ли в ближайшее время цены, будет зависеть от ценового сегмента и ассортимента каждого конкретного ритейлера – считает Ле Чыонг Шон , генеральный директор компании INCENTRA, управляющей многофункциональным комплексом Ханой-Москва: «Рост цен был неодинаковым для разных категорий товаров, неоднородным будет и снижение. Думаю, что цены на продукты питания снизятся к сезону. Товары народного потребления с большой долей валютной составляющей, скорее всего, снизятся, но не так очевидно, как повышались. Возможно, укрепление рубля продлится до поздней осени, но переход аудитории к более прагматичному подходу сохранится: покупатель будет стремиться найти более качественные товары по приемлемой и оптимальной для себя стоимости».

Fashion

В первую очередь кризис ударил по non-food ритейлу. Фэшн – один из наиболее пострадавших сегментов. Конец 2014 – начало 2015 года в нем отметилось целого ряда сетей, а также скачком цен и сокращением ассортимента в оставшихся.

Рост цен на осенне-зимние коллекции 2014-2015 составил 15-25%, на коллекции весна-лето 2015 - от 28% в нижнем ценовом сегменте до 51% в среднем плюс (данные Fashion Consulting Group). При этом некоторые позиции подорожали едва ли не вдвое. Например, женские платья иностранных брендов выросли в цене на 99% по сравнению с прошлым годом, российских брендов - на 71%. Более чем на 50% подорожали женские джинсы.

Одновременно снизился спрос потребителей на одежду и обувь. В январе 2015 он упал на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это заставляет ритейлеров более внимательно относиться к ценовой политике.

Цены на одежду и обувь в ближайшее время будут падать – считает Маргарита Зрожевская , операционный директор компании «Твоё»: «Уже сейчас выигрывают те сети, которые отвечают ценовым ожиданиям покупателя. Спрос-то не растет. Некоторые ритейлеры, такие как H&M, сохранили цены на докризисном уровне даже при росте курса. У этой сети LFL выше 50% в рублевом эквиваленте. Сейчас уместна гибкая ценовая политика. Важно правильно определить price point на входе коллекции, посмотрев на цены конкурентов на подобный товар для похожей аудитории. Если темп продаж не соответствует плану, лучше снизить цены сразу, не дожидаясь периода распродаж. Те, кто сейчас держит цены лишь потому, что закупал товар по курсу 80, не прав. Выйти с дорогими в закупке остатками из сезона и не иметь достаточно свободных денег для покупки новой коллекции - путь в никуда. Fast fashion, как и осетрина, не терпит второй свежести».

А управляющий компанией «Мила» - обувь оптом» Александр Бородин полагает, что в обувном сегменте ожидать падения цен не стоит. «Кто в первую очередь пострадал от скачка доллара? Импортеры. Их я бы разбил на две группы: те, кто, несмотря на трудности, продолжил свой бизнес и те, кто приостановил деятельность. Первые подняли цены и не смогут быстро вернуть их на докризисный уровень, так как товар закуплен по более высокому курсу. Казалась бы, продукцию следующего сезона уже можно закупать по новому курсу, но над импортерами нависают высокие ставки ранее выданных кредитов, поэтому резкого снижения цен вслед за снижением курса доллара и евро ожидать не следует. Вторая группа сможет снизить цены, лишь вернувшись на рынок в новых экономических условиях. Но для начала им необходимо сформировать портфель заказов, а, значит, начало продаж будет не ранее 1-го полугодия 2016 года».

Бытовая техника и электроника

Не слишком хорошо обстоят дела в сегменте БТиЭ. Резкий взлет продаж на фоне валютной паники в конце прошлого года обернулся резким обвалом в начале нынешнего. По данным аналитиков компании Юлмарт, падение российского рынка продаж бытовой техники и электроники в 1 квартале 2015 года составило около 25%.

«После стабилизации курса рубля на уровне около 50 рублей за доллар некоторые производители решились на снижение рублевых цен, - комментирует Олег Пчельников , коммерческий директор компании Юлмарт. - Например, Samsung с 1 июня изменил рекомендованный розничный прайс-лист по смартфонам и планшетам в сторону снижения. Большая часть компьютерной электроники напрямую привязана к курсу, поэтому значительно упали цены на ноутбуки и компьютерные компоненты. В апреле подешевела телевизионная техника Sony и Samsung, в мае снизились цены на электроинструмент Bosch и Makita. Из крупной бытовой техники наиболее сильное снижение было у Indesit».

Цены на бытовую электронику уже начали падать, и снижение продолжится в ближайшие месяцы, подтверждают в сети «М.Видео» . Но уточняют – при сохранении текущей тенденции: «Курс валют влияет на цену, но является лишь одной из составляющих. Главным драйвером ценообразования остается рынок. Спрос/предложение двигают цены вниз: техника – одна из самых сравниваемых категорий товаров. Особенно это заметно в сегменте цифровых товаров, где обновления товарных линеек происходит едва ли не раз в полгода – там снижение может достигать 40-50% в год. Доллар в максимуме вырос на 75% по отношению к рублю. А цены при этом – на 40%. Не все категории отозвались на изменение курса моментально, у компаний есть запас, который приобретался ещё по старому курсу, поэтому цены будут снижаться, но с интервалом в несколько месяцев».

В «М.Видео» прогнозируют, что среднегодовое снижение цен на телевизоры составит 20-25%, планшетов и ноутбуков – 20-40%.

Менее оптимистично настроены в компании «Связной». «В 2014 году за полгода рубль упал более чем на 70%. На сегодняшний день курс рубля примерно на 50% ниже, чем год назад. В то же время цены на гаджеты выросли в среднем на 20-30%. Таким образом, производители и ритейлеры нивелируют девальвацию рубля в интересах потребителя, - говорит Мария Заикина , руководитель пресс-службы ритейлера «Связной». - Кроме того, производство и поставки гаджетов планируются заранее, поэтому влияние кросс-курсов валют на них отложенное. Например, фаза резкой девальвации рубля началась в октябре 2014, а рост цен на персональную электронику - только в декабре-январе. Чтобы изменение курсов позволило снизить цены на товары, укрепление рубля должно быть более значимым и действовать в течение длительного периода».

Ожидать массового снижения цен на всю технику сразу в ближайшее время не стоит, считают в «Связном». Будут снижаться цены лишь на отдельные товары и категории.

Cегмент Do It Yourself , несмотря на кризис. По мнению Дмитрия Масальцева , руководителя отдела развития и продаж компании Itella в России, он является одни из наиболее быстрорастущих. Основной драйвер роста - масштабное жилищное строительство в мегаполисах. Однако последние 2 квартала потребители, как и во всех других сегментах рынка, массово переориентируются на более дешевые товары.

Директор интернет-магазина «220 Вольт» Леонид Довладбегян убежден, что цены в DIY будут снижаться пропорционально падению курса доллара: «Цены на валютный товар напрямую зависят от курса доллара. В таких конкурентных сегментах всегда найдутся игроки, готовые снижать цены вслед за изменением курса и изменением закупочной цены. Они понизят цены, и рынок пойдет вслед за ними. Другое дело, что это инерционный процесс и на данный момент поставщики продают товары, закупленные еще по высокой цене. Период изменения составляет от одного до двух-трех месяцев. Поэтому цены будут идти вслед за курсом, но не в моменте. Размер снижения будет связан исключительно с изменением стоимости рубля к доллару».

Уровень инфляции в РФ сейчас находится на максимуме, который экономисты фиксируют последние тринадцать лет. И пока цены россиян повергают в простой шок, в Европе другая проблема – снижение потребительских цен. Вроде как для многих это якобы счастье, все же власти развитых стран вовсю борются с этим, вызывая искусственно инфляцию хоть и в малых дозах. Также эксперты говорят о том, что и для России может наступить такое счастье, но не сразу, а через несколько лет.

Почему уменьшение цен вредит экономике

Падение цен для работодателей – первый звоночек к тому, чтобы «заморозить» заработные платы сотрудникам, инвестиции в новые идеи и перестать брать на работу новый персонал. Вслед за этим люди, зная, что цены упадут, просто начинают экономить на покупках. Для многих сейчас главное – положить деньги под подушку, дождаться, когда цены достигнуть минимального пика, а после начать тратить их снова. Все эти ожидания приводят к падению экономики.

Что касается должников, будь-то юрлица или физлица, то на них дефляция сказывается не самым приятным образом. Цены и заработные платы снижаются, а вот сумма долга остается без изменений. При этом должники сокращают свои затраты на гораздо большую сумму, чем должны получить сами кредиторы.

Во время инфляции можно повлиять на народ методом снижения процентных ставок в банках, дабы они перестали хранить деньги и начала их вкладывать в вещи, электронику или прочие товары не самой первой необходимости. Когда дело касается дефляции, то в экономике просто не предусмотрены «отрицательные» ставки, так что людям выгоднее носить деньги в банк, чем хранить их дома.

Есть ли оптимальный тип инфляции

Низкий темп инфляции или попросту дефляция просто парализует рост экономики. Она не дает ей развиваться дальше, ведя к коллапсу бизнеса. В тоже время высокая инфляция снижает социальный уровень жизни людей, и также отпугивает инвестиции. Вроде бы получается такой замкнутый круг: и большой показатель инфляции плохо, и малый - нехорошо.

В тоже время мечтой для многих центральных банков мира становится небольшая, но устойчивая инфляция, которая создает некую гармонию в экономике. Для сравнения: Банк России желает уменьшить показатель инфляции на 4%, а вот Европейский Центробанк расшевелить цены хотя бы на 2%.

Будет ли инфляция продолжаться в России

К концу текущего года финансовый эксперт Владимир Осаковский из Bank of America Merrill Lynch прогнозирует замедление инфляции в РФ практически втрое. При этом он оперируется цифрами текущих показателей: с 16,7% до 5,1% в год. На данные аналитического отчета сказались прогнозируемые показатели средней цены за баррель в 2017 году на уровне 57 Долларов США, а также небольшой показатель увеличения ВВП где-то на 0,9%.

Если такая политика будет продолжаться и дальше: нефть будет снижаться в цене, а роста в экономике страна не дождется, то через пару-тройку лет начнется в России дефляция. Во время такого сценария каких-то геополитических воздействий или неурожаев не планировалось.

На текущее время эти показатели, ведущие к дефляции, перекрываются ослаблением рубля, санкциями европейских государств и ростом тарифом. Именно они привели к такому темпу инфляции. Как действенный аргумент в пользу роста цен государство ещё использует денежную массу, которая в случае дефляции просто замедляется. В связи с высоким уровнем процентных ставок банки просто будут меньше выдавать кредитов, так что этот показатель просто будет падать в динамике.

Как таковой дефляции в Российской Федерации экономистами ещё не наблюдалось. Но в 2010 г. показатель инфляции снизился до исторического уровня – 5,5% в год. И мог бы идти дальше, если бы не умелая политика государства: раскачка экономического роста за счет увеличения тарифов монополий на 25%, стабилизации курса рубля, большая индексация заработных плат для госслужащих, пенсии.

В 2017 году не стоит ожидать быстрого роста в экономике, да и денег в государственном бюджете намного меньше, чем это было ранее в 2009 году. Но при этом правительство может ратифицировать постановление о повышении тарифов. Да и затраты на социальные нужды также могут возрасти, ведь грядут выборы в Госдуму в будущем году, да и президентский срок заканчивается в 2018-м.

Зарабатывать на акциях можно как при росте, так и при снижении цены. Опытному инвестору неважно, куда движется курс. Важно лишь то, что направление движения угадано верно. А с этим могут возникнуть сложности. По крайней мере, у новичка.

Почему акции дорожают?

Рост цен на акции может быть вызван:

увеличением капитала и оборота компании, ее прибыли, а соответственно, и дивидендов, которые причитаются акционерам;

хорошими новостями самой компании или отрасли, открывающими новые перспективы развития;

благоприятной экономической обстановкой в стране и мире, которая подстегивает инвесторов вкладываться в акции.

На фондовой бирже действуют привычные нам законы рынка. Чем выше спрос, тем выше и цена. Соответственно, рост цен обусловлен исключительно поведением, настроениями инвесторов. А они, в свою очередь, зависят от фактического положения дел в компании, самой отрасли, на рынке ценных бумаг, в мировой экономике.

Повлиять на курс может и один инвестор (или ограниченная группа инвесторов). Всем понятно, как обвалить котировки: достаточно «сбросить» большое число акций в продажу, и это вызовет «снежный вал». А вот как повысить цену акций?

С этим сложнее. Инвесторы быстрее поддаются паническим настроениям, чем ажиотажу. Его можно вызвать только опосредованно: выкупив контрольный пакет, сделать ставку на развитие и увеличить обороты компании, создать хороший имидж, привлечь на свою сторону других крупных инвесторов.

За примерами растущих акций далеко ходить не нужно: хорошо показали себя ценные бумаги «Газпрома », «Лукойла », «Норникеля » и других российских компаний, поставляющих сырье за рубеж. Среди американских акций неплохой рост показали ценные бумаги Facebook , Amazon , Google и других «выстреливших» в свое время IT-проектов.

Почему акции дешевеют?

Если вы знаете, чем вызван рост цен на акции, вы сможете понять, почему они падают. Главная причина, как и в случае с ростом, – настроения инвесторов. А сами настроения могут быть вызваны как объективными, так и субъективными причинами.

Среди объективных причин:

ухудшение дел в компании;

проблемы в отдельно взятой отрасли;

проблемы в экономике государства, где работает компания;

замедление темпов роста мировой экономики, что сказывается и на фондовой бирже.

Имеет значение не реальное положение дел, а то, что именно знают инвесторы, и как именно они к этому относятся. В одних случаях котировки растут, несмотря на отнюдь не радужные перспективы. В других – падают без какой-либо объективной причины.

Любопытно, что к снижению курса могут привести даже «фейковые» новости. Так, например, случилось с акциями Vinci SA , которые подешевели на 20% из-за публикации пресс-релиза об увольнении финансового директора. Пресс-релиз оказался фальшивым, но акционерам еще долго придется приходить в себя.

Акции могут упасть и в результате хитрой игры крупных инвесторов, конкурентов или злоумышленников, и из-за всеобщего панического настроения, и на фоне падения фондового рынка или проблем в компании. Поэтому торопиться «скидывать» ценные бумаги не стоит.

P.S. Как зарабатывают на понижении курса акций?

Тут все сложнее: акции (именно их, а не деньги) нужно взять в «долг» у брокера, продать по более высокой цене, дождаться снижения курса и купить подешевле. Ценные бумаги вы возвращаете брокеру, а разницу оставляете себе.